2025至2028年廣州天河人才港辦公場地租賃項目結果公告
一、項目編號：DXZB-2025GPA0203
二、項目名稱：2025至2028年廣州天河人才港辦公場地租賃項目
三、采購結果
合同包1(2025至2028年 廣州天河人才港辦公場地租賃項目):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 廣州高新技術產(chǎn)業(yè)集團有限公司 | 廣州市天河區(qū)軟件路11號10樓 | 13,273,023.43元 |
四、主要標的信息
合同包1(2025至2028年 廣州天河人才港辦公場地租賃項目):
服務類（廣州高新技術產(chǎn)業(yè)集團有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租賃服務 | 2025至2028年廣州天河人才港辦公場地租賃項目 | 廣州市天河區(qū)軟件路13號7樓、8樓、9樓 | 提供辦公場 地 | 2025年12月1日至2028年11月30日，3年 | 租金：57元/月/平方米（租金單價每年遞增2%、）（報價包含場地租金、物業(yè)管理費和5個停車位費用，及采購人應付稅費等一切費用） |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
饒麗麗（采購人代表）、鐘汝其、鐘曉玲、劉婷、凌小兵、鄭昌洋、黎勁
六、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準 | 差額定率累進法收費，以本項目預算金額作為采購代理服務費的計算基數(shù)。參照中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會頒發(fā)的計價格〔2002〕1980號、發(fā)改辦價格〔2003〕857號及發(fā)改價格〔2011〕534號文規(guī)定的“服務類”計費標準計算。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 2025至2028年 廣州天河人才港辦公場地租賃項目 | 7.768256 | 中標（成交）供應商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(2025至2028年 廣州天河人才港辦公場地租賃項目):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 （總價-元） | 最終報價 （總價-元） | 得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州高新技術產(chǎn)業(yè)集團有限公司 | 通過 | 通過 | 13,273,023.43元 | 13,273,023.43元 | 1 | 1 |
采用單一來源采購方式的原因及說明：
1、原因：只能從唯一供應商處采購的。
2、說明： 根據(jù)《轉發(fā)廣州市財政局關于規(guī)范市級單一來源采購方式有關事項的通知》第一“符合下列情形之一的貨物或者服務，采購人可以依法采用單一來源方式采購：(一)只能從唯一供應商處采購的：1.因貨物或者服務使用不可替代的專利、專有技術，或者公共服務項目具有特殊要求，導致只能從某一特定供應商處采購的”和第二“ (二)擬采用單一來源方式采購，屬于本通知所述單一來源采購方式適用情形第(一)項的，采購人應當在采購活動開始前，邀請3人以上單數(shù)的專業(yè)人員進行論證”規(guī)定，擬通過單一來源方式向廣州高新技術產(chǎn)業(yè)集團有限公司采購本項目。理由如下： 一是延續(xù)性要求。自2016年11月1日開園運營來，廣州天河人才港租賃使用廣州高新技術產(chǎn)業(yè)集團有限公司位于天河區(qū)軟件路13號七、八、九樓物業(yè)作為辦公場地，總建筑面積為5502平方米，并由該公司屬下廣州融一企業(yè)管理咨詢有限公司提供物業(yè)管理服務。天河區(qū)軟件園高唐新建區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)孵化中心地段（軟件路13號），交通方便，受所服務的企業(yè)和人才熟悉，搬離原辦公地址會造成極大不便。 二是節(jié)約政府資金。開園前，根據(jù)廣州天河人才港的定位和工作需要，由政府財政資金一次性投入對辦公場地進行了空間布局、功能品質(zhì)和環(huán)境風格等升級改造，采購了一批辦公家具和設施設備提供給入駐企業(yè)免費使用；在天河人才港運營期間，陸續(xù)投入了財政資金對園區(qū)進行優(yōu)化提升。如搬離現(xiàn)辦公地址，需重新設計裝修新的辦公場地，將造成財政資金的極大浪費。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：廣州市天河區(qū)人才服務管理辦公室
地 址：廣州市天河區(qū)海欣街22號一樓、三樓
聯(lián)系方式：020-87554118
2.采購代理機構信息
名 稱：廣東鼎信招標采購有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風東路699號廣東港澳中心402室
聯(lián)系方式：020-87188551、020-38939476
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：蔡小姐、李小姐
電 話：020-87188551、020-38939476
廣東鼎信招標采購有限公司
2025年10月14日